Macrolote Industrial en Venta | Colombia, N.L. | Entronque Mex I y Mex II // TE-CPN-05

Descripción

Macrolote Industrial y Logístico en Venta – Entronque Colombia, Nuevo León

Oportunidad de nivel internacional para desarrolladores de parques industriales, centros de distribución transfronterizos o infraestructura de comercio exterior. Ponemos a la venta un polígono estratégico con una superficie total de 255,096.61m², localizado en el punto neurálgico del comercio transfronterizo: el entronque entre la Carretera Monterrey-Colombia (Mex I) y la Carretera Nuevo Laredo-Piedras Negras (Mex II), en Colombia, Nuevo León.

Fraccionamiento Flexible y Tabla de Lotes Disponibles

El predio ha sido fraccionado de manera inteligente en 5 lotes independientes, permitiendo adquirir parcelas individuales ajustadas a la escala de su proyecto o la totalidad del polígono para un parque logístico integral:

Conectividad Fronteriza Inigualable (Mex I y Mex II)

La principal fortaleza competitiva de esta propiedad radica en su frente directo sobre la Carretera Nvo. Laredo – Piedras Negras (Km 35+700) y su conexión inmediata con la ruta hacia el Puerto Internacional Solidaridad-Colombia.

Esta ubicación permite un flujo terrestre ágil tanto para los convoyes de carga que se dirigen a Texas como para la interconexión entre las fronteras de Tamaulipas, Nuevo León y Coahuila, evitando cuellos de botella urbanos y optimizando los tiempos del comercio transfronterizo.