Terreno en Venta | Veracruz y Santos Degollado | 2,052 m² | Col. Guerrero / TE-GUE-03

Descripción

Exclusivo Terreno en Esquina en Venta – Veracruz y Santos Degollado, Colonia Guerrero

Atención desarrolladores e inversionistas buscando la máxima visibilidad en una de las zonas más consolidadas y de mayor prestigio en Nuevo Laredo, Tamaulipas. Se pone a la venta un predio urbano premium con una superficie total de 2,052.97m², estratégicamente ubicado en la intersección de la Calle Veracruz y la Avenida Santos Degollado, dentro de la emblemática Colonia Guerrero.

Medidas Perimetrales y Ventaja Arquitectónica de Doble Frente

Este terreno destaca por su excelente geometría regular y una configuración de esquina que maximiza los accesos y el aprovechamiento del espacio:

• Frente Norte: 36.28² con vista directa a la Calle Veracruz.
• Frente Oeste: 56.10m² sobre la Avenida Santos Degollado, garantizando una imponente exposición visual.
• Lado Este: 56.10m² colindando hacia la acera de Pedro J. Méndez.
• Lado Sur: 36.58 m² de colindancia interior orientada hacia la calle Sonora.

Contar con este doble frente público simplifica el diseño de fachadas comerciales, la planeación de áreas de estacionamiento y el flujo controlado para entradas y salidas vehiculares.

Potencial de Desarrollo e Inversión Segura

La ubicación en el cuadrante de Veracruz y Santos Degollado coloca a este inmueble en un punto estratégico rodeado de servicios de primer nivel, zonas residenciales de alta fidelidad, consultorios médicos y oficinas corporativas. Ya sea para edificar un complejo de oficinas ejecutivas, una clínica médica especializada, un centro comercial boutique o un desarrollo de departamentos premium, la plusvalía histórica de la Colonia Guerrero respalda por completo el retorno de inversión.