Terreno Comercial en Esquina en Venta – Calle Iturbide, Nuevo Laredo // TE-HI-5

Descripción

Terreno Comercial en Esquina en Venta – Calle Iturbide, Nuevo Laredo

Ponemos a la venta un excelente predio urbano con una ubicación sumamente estratégica para empresas que buscan posicionamiento y conectividad inmediata dentro de la ciudad. Este terreno cuenta con una superficie total de 2,483.26m², ofreciendo el espacio y la distribución ideal para proyectos de almacenamiento, puntos de venta comercial, talleres de servicio o centros de distribución local en Nuevo Laredo, Tamaulipas.

Medidas Perimetrales y Ventajas de Acceso Comercial

La propiedad destaca por su configuración en esquina de alto impacto visual, delimitada con las siguientes medidas exactas de acuerdo al plano perimetral 

• Frente Norte: 37.40m de longitud sobre la Calle Iturbide.
• Frente Este: 62.20 de longitud sobre la calle Tomas F. de la Garza.
• Lado Oeste: 63.50 colindando con zona comercial activa.
• Lado Sur: 45.50 en su límite posterior interior.

Contar con este doble frente público no solo multiplica la visibilidad de cualquier marca o negocio, sino que también flexibiliza los accesos de carga y descarga, facilitando el ingreso de vehículos de transporte pesado y de clientes simultáneamente.

Conectividad Vial de Primer Orden

Ubicado justo en la intersección de Iturbide y Tomas F. de la Garza, el terreno goza de una cercanía inmediata (a menos de una cuadra) con el Blvd. Gustavo Díaz Ordaz, una de las arterias principales que conectan rápidamente con diferentes sectores comerciales y residenciales clave en la región. Su entorno consolidado cuenta con giros comerciales e infraestructura urbana lista para conectar cualquier tipo de desarrollo técnico.