o El terreno esta ubicado en el crucero mas importante del sector sur-poniente de la ciudad, los ejes viales Blvd. Municipio Libre y Av. Monterrey.
o El eje de Blvd. Municipio Libre es la vía de acceso mas importante para conectar el poniente con el sector comercial mas importante de la Ciudad, ubicado sobre la Avenida Reforma sur.
o El eje de Av. Monterrey es el único eje y por lo tanto el mas importante para conectar de norte a sur todo el sector sur-poniente de la Ciudad.
o El sector sur-poniente de Nuevo Laredo es el mas dinámico en cuanto a desarrollos habitaciones de nivel medio y medio bajo.
o El próximo desmantelamiento de las vías de ferrocarril generará dos nuevos ejes viales que convergen a escasos 100 metros del crucero de Av. Monterrey y Blvd. Municipio libre, acentuando y reformando el punto comercialmente estratégico de la ubicación.
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