Lotes Comerciales en Venta | Blvd. Municipio Libre | Desde 3,389 m² // TE-LEN-02

Descripción

Lotes Comerciales en Venta sobre Blvd. Municipio Libre – Nuevo Laredo

Ponemos a la venta una de las reservas territoriales con mayor proyección y conectividad comercial en Nuevo Laredo, Tamaulipas. Ubicados de manera privilegiada en la intersección del Blvd. Municipio Libre y el acceso al Hospital Méxicoamericano, estos 3 lotes comerciales (A-5, A-6 y A-7) representan una oportunidad inigualable para el desarrollo de plazas comerciales, franquicias de servicios, clínicas, oficinas corporativas o centros de distribución local.

Los predios pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, consolidando un macro lote regular en esquina con frentes imponentes hacia vialidades de flujo masivo continuo.

Desglose Técnico e Individual de los Lotes

1. Lote A-5 Superficie: 3,389.40m²

• Frente Oeste: 40.00 m sobre la vialidad del Hospital Méxicoamericano.
• Fondo: 54.76 m de fondo en sus límites norte y sur.
• Lado Este: 39.93 m en su límite posterior.

2. Lote A-6 Superficie: 3,390.25m²

• Frente Oeste: 40.00 m sobre la vialidad del Hospital Méxicoamericano.
• Fondo: 54.76 m de fondo lateral.
• Lado Este: 40.00 m en su límite posterior.

3. Lote A-7 Esquina Premium – Superficie: 3,876.31 m²

El lote estrella del complejo gracias a su imponente posición de esquina que conecta directamente el flujo del bulevar principal:

• Frente Sur: 41.04 m con vista directa y acceso sobre el Blvd. Municipio Libre.
• Frente Noroeste: 12.00 m y 47.80 m en curva de incorporación vial hacia el Hospital Méxicoamericano.
• Lado Este: 50.23m en su colindancia posterior.

Ventajas Estratégicas y de Conectividad

Establecer su proyecto en esta ubicación garantiza una exposición de marca inmediata. La cercanía directa con el Hospital Méxicoamericano asegura un flujo constante y cautivo de clientes, pacientes y proveedores las 24 horas del día. Asimismo, el Blvd. Municipio Libre funciona como uno de los ejes conectores transversales más importantes de Nuevo Laredo, permitiendo traslados rápidos hacia las principales zonas residenciales, comerciales e industriales de la región.